Елітна нерухомість Києва рух цін

Posted by . Published on 08 April 2009

Постійне зростання цін на елітне житло відбувається унаслідок перевищення попиту над пропозицією.

Ось яка, за даними операторів, динаміка зростання вартості елітного житла на різних етапах будівництва (на прикладі одного із столичних об’єктів) за 1 квадратний метр:
- закладка фундаменту (початок будівництва) - $800;
- половинна готовність (9 місяців) - $1000;
- завершення будівництва, розпродаж на первинному ринку (18 місяців) - $1200;
- перепродаж на вторинному ринку (24 місяці) - $1500.

За словами фахівців, за останній рік різко збільшилася кількість громадян, що набувають елітної житлоплощі в цілях подальшого перепродажу або здачі в оренду. Дохід від операцій з нерухомістю складає, як мінімум, 20-30% річних у валюті, що приблизно відповідає темпам дорожчання житла.


місяць →

Схожі записи

  • Елітна нерухомість Брехлива еліта (24.02.2009)
    ... ..» можна зустріти в проспекті фактично кожного крупного столичного забудовника. В той же час малий хто віддає собі звіт, що до цього класу може бути віднесена далеко не кожна квартира, наскільки б просторою, комфортабельною і вигідно розташованою вона не була. Як затверджує вероніка Синіца, керівник департаменту консалтингу Ukrainian Development Group, до deluxe можуть ...
  • Компанія Ахметова зайнялася елітною нерухомістю (13.03.2009)
    90% акцій ЗАО СЬКМ належить бізнесменові Рінату Ахметову. Компанія Еста Холдинг (колишня назва - SCM Істейт) була заснована в 2006 році в рамках реструктуризації бізнесу SCM для володіння і управління активами Групи у сфері нерухомості. Джерело: economic-ua.com
  • Park Lane - краще елітне агентство нерухомості за підсумками 2008 року (13.04.2009)
    ... Компанія Park Lane визнана кращим елітним агентством нерухомості столиці за підсумками Міжнародного фестивалю-конкурсу «Вибір роки - 2008». Як повідомили УНІАН в прес-службі Park Lane, про це стало відомо на церемонії нагородження компаній-переможців конкурсу, де генеральному директорові Park Lane Людмилі ДРУЗЕНКО була вручена золота медаль «Вибір року». В Park Lane вважають, ...
  • Хороше житла в Києві дуже мало (10.03.2009)
    ... "Разом з тим, елітне житло повинне відповідати певним вимогам, саме від цього залежатиме його ціна і рівень попиту", - сказала вона. За даними "Благовісту", за січень-жовтень спостерігалося зростання попиту і вартості даного сегменту житлової нерухомості, з початку року ціни на такі об'єкти підвищилися на 27-31%. "Якщо говорити про сегментацію купівельних переваг, то ...
  • ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина II (10.04.2009)
    ... продовжуємо публікувати на сайті. 11. Житловий комплекс Покровській Посад Здача об'єкту - 3 кв. 2010 р. Адреса: Глубочицкая, 26 Забудовник: будівельна компанія «НЕСТ» (на ринку з 1998 р.) Вартість 1м2: від 3500 до 6150$ Площа ділянки - 30 600 ...
Filled Under: Фінанси