Найдорожчі будинки України
« Дороге майбутнє елітного житла | Елітна нерухомість Києва погляд в майбутнє »
найдорожчий будинок в Україні коштує $12 млн. Проте, по словах рієлторов ведучих АН країни, на ринку елітної нерухомості давно існують пропозиції на суму, що перевищує $15 млн. Як правило, такі крупні операції відбуваються на рівні, доступному тільки для цільової аудиторії класу де-люкс і тому не мають необхідності “світитися” у відкритому продажі.
Мало хто ще не відмітив, що впродовж останніх декількох років в Україні спостерігається стабільне розширення сектора елітної нерухомості. Це пов′язано з тим, що в столиці і в крупних містах України вже відбулася концентрація платоспроможного населення, що має потребу жити в будинках, що претендують на елітність.
І наростаючий попит забезпеченої верстви населення на будинки високого рівня сподвігаєт забудовників зводити ексклюзивне житло за надвисокою вартістю.
Визначити найдорожчу нерухомість елітного сектора стає все складнішим. Найдорожчі будинки в Україні, як правило, не виставляються на сайтах рієлторськіх агентств, не рекламуються в ЗМІ і, тим більше, не потрапляють в лістинги чорних маклерів. Для продажу таких об’єктів цілком досить оповістити потенційних покупців і їх довірених осіб.
“В Україні існують об’єкти заміської нерухомості вартістю до $15 млн. Покупцями такої дорогої нерухомості часто є еліта українського бізнесу, російські підприємці і рідше ” іноземні бізнесмени.
Тому дуже великий відсоток таких дорогих операцій відбувається на рівні особистих зв′язків без звернення до послуг рієлторськіх компаній″, - розповів Андрій Гончаров, директор одного з АН.
У деяких агентствах нерухомості для подібних операцій існують спеціально розроблені плани просування, згідно яким інформація про продаж таких будинків розміщується на носіях, доступних лише для цільової купівельної аудиторії.
Tags: будинок, вартість, дорога, земля, нерухомість, район, ціна
Статті
Схожі записи
- Park Lane - краще елітне агентство нерухомості за підсумками 2008 року (13.04.2009)
... В прес-службі Park Lane додали, що агентство за рекорд короткі терміни стало одним з найпомітніших гравців на столичному ринку нерухомості. Раніше досягнення Park Lane підтверджувалися перемогами в галузевих конкурсах і рейтингах - «Краща ріелторськая столична компанія-2006», «Професійне визнання-2007». Довідка УНІАН Міжнародний фестиваль «Вибір року» - один з авторитетних ... - Дно елітного житла в Києві досягнуте (06.04.2009)
... «По ряду ознак сьогодні можна спостерігати, що в преміум-сегменте дно вже досягнуте. По-перше, про це свідчить те, що вже досягнута та ціна, по якій, принаймні в нашій компанії, полягають реальні операції - в об'ємі на рівні березня минулого року. Пожвавлення, що виражається в реальних операціях, ми спостерігаємо з середини ... - За що платять покупці елітної нерухомості Києва (07.04.2009)
... Так, керівник департаменту маркетингу і збуту компанії «Житло XXI століття» Дмитро Змієвец вважає, що за відсутності класифікатора, покупець просто ризикує отримати споруду, яка не відповідає тому образу, який він бачив на рекламних буклетах. Сам принцип розділення нерухомості на класи заснований на численних думках потенційних покупців. Голова оргкомітету міжнародної конференції Elite Estate (Петербург) Олександр ... - Хороше житла в Києві дуже мало (10.03.2009)
... Вона відзначила, що у зв'язку із збільшенням попиту зростуть і об'єми будівництва елітного житла. "Разом з тим, елітне житло повинне відповідати певним вимогам, саме від цього залежатиме його ціна і рівень попиту", - сказала вона. За даними "Благовісту", за січень-жовтень спостерігалося зростання попиту і вартості даного сегменту житлової нерухомості, з ... - Елітна нерухомість - досягнення кращих (02.03.2009)... Тому створення проекту, що претендує на гучну назву «Елітна нерухомість», стає у багатьох випадках не тільки крупним інвестиційним проектом, але і по справжньому творчим процесом. Химерні вигини фасаду, внутрішня обробка від провідних дизайнерів є, часто, його невід'ємною частиною. Так само елітні будинки часто є реконструйованими історично-значущими раніше будівлями. Не дивлячись ...
