Елітна нерухомість період становлення
« Елітна нерухомість Києва погляд в майбутнє | Найдорожчий будинок в Україні матиме вигляд на Ющенку »
Сьогодні попит на елітне житло в Україні перевищує пропозицію. Темпи будівництва цього виду житлоплощі не встигають за потребами українців. Тому часто те, що у нас називають елітними квартирами, не завжди відповідає всім вимогам, що висуваються цій категорії житла
Перша і основна вимога до елітного житла, за словами експертів ринку нерухомості, це меторасположеніє. Важливе значення мають планування, висота стель, кількість квартир в будинку, архітектура, матеріали будівництва, впорядкування прилеглої території і число парковочних місць, що доводиться на квартиру і т.д.
Віддаючи чималі гроші за таку квартиру, покупець абсолютно справедливо хоче бачити високий рівень комфорту.
Вважається, що елітні будинки, як правило, повинні налічувати невелику кількість квартир - від 20 до 30. Причому загальна площа такого житла складає не менше, ніж 100-120 кв.м. Проте єдиної думки про те, скільки квартир може бути в елітному житловому будинку, у експертів немає. Тому з’являються новобудови, які вважаються елітною нерухомістю, по 150-230 квартир.
При цьому крупні житлові комплекси, що включають повний набір соціальних послуг, магазини і приміщення для активного відпочинку так само можуть мати елітні сектори. Проте квартири в подібних розкішних будівлях фахівці схильні відносити, скоріше, до житла бізнес-уровня.
На думку ряду гравців ринку нерухомості, елітного житла в Україні практично немає, а є переважно удома з підвищеною комфортністю, оскільки поняття «елітний» зазвичай подразумеваєт повністю автономний комплекс з своєю налагодженою інфраструктурою для обслуговування, відпочинку і освіти.
За словами фахівців, сегмент елітної нерухомості привертає приватних інвесторів, охочих зберегти і примножити вкладені засоби. Вторинний ринок елітного житла зручний тим, що покупець відразу ж може подивитися, як виглядає те, що він має намір придбати.
Tags: будинок, житло, квартира, комплекс, нерухомість, район, ринок
Статті
Схожі записи
- За цінами на нерухомість Київ - в числі світових лідерів (31.03.2009)... м в найфешенебельніших районах даних населених пунктів. Першість в цьому рейтингу утримує Лондон ($21,8 тис. - $36,2 тис. за кв. м), на другому місці - Нью-Йорк ($13,2 тис. - $22,9 тис.), трійку лідерів замикає Москва. У Білокам'яній апартаменти біля Кремля, за версією англійців, обійдуться від $12 930 до $18 070 за квадрат площі, а найдешевші ...
- Найдорожчий будинок в Україні матиме вигляд на Ющенку (09.03.2009)... Район чудовий і будинок новий, тому ціни, природно, рекордні", - говорить київський ріелтор Вікторія Димарськая. Схоже, в будинок незабаром почнуть заселятися нові мешканці - охоронець розповів, що поки не оброблені стіни верхніх семи поверхів і не облаштована територія. "Цим будинком цікавиться багато хто, дзвонять, але ми його не продаємо. Ціни ...
- Building Media Group Ukraine проведе конференцію Елітна нерухомість Києва погляд в майбутнє (28.02.2009)... Програма конференції передбачає доповіді регіонального директора DTZ Zadelhoff Tie Leung Ніка Коттона, екс-директори по маркетингу корпорації "Инком-нерухомість" (РФ) Сергія Елісєєва, директори компанії First Ukrainian Development Юхима Бородуліна, першого заступника начальника Головного управління архітектури, містобудування і дизайну міського середовища Едуарда Лещенко, члена правління Національного союзу архітекторів України архітектора Георгія Духовічного, директора департаменту житлової ...
- Київські котеджі стали дешевшими на 32 (20.03.2009)
... при середній ціні реалізації середньостатистичного домоволодіння $132 351. В компанії "SV Development" повідомили, що в Київському регіоні вартість індивідуальних будинків знизилася на 2,96% ($37) до $1 213 за один кв.м. - $88 212 за домоволодіння. Рейтинг вартості котеджів по районах Київської області і Києві в цілому (*): ... - ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина II (10.04.2009)... продовжуємо публікувати на сайті. 11. Житловий комплекс Покровській Посад Здача об'єкту - 3 кв. 2010 р. Адреса: Глубочицкая, 26 Забудовник: будівельна компанія «НЕСТ» (на ринку з 1998 р.) Вартість 1м2: від 3500 до 6150$ Площа ділянки - 30 600 ...
