Дороге майбутнє елітного житла
« Вітчизняне і зарубіжне уявлення про елітну нерухомість | Найдорожчі будинки України »
Виробляються нові стандарти елітної нерухомості, неодмінним атрибутом якої стає вища якість об’єктів - з унікальною архітектурною зовнішністю, бездоганною службою експлуатації, прогресивною інженерією будинку і обов′язковим паркінгом для автомобілів мешканців.
Хоча тут є свої проблеми, і в першу чергу, це дефіцит якісних об’єктів, відповідних сучасним запитам покупців. Визначилося і уявлення про елітність районів - тут обов′язковою стає його традиційна престижність, ізольованість від крупних магістралей, єдине соціальне середовище жителів і однорідність забудови.
На думку фахівців, такий сегмент “еліти” як відособлене житло стає популярнєє з кожним днем. А таунхауси, на думку Сергія Елісєєва, навпаки позбавлені всіх переваг елітного житла, таких як: власна земельна ділянка, вигляд зі всіх вікон будинку і відособленість від сусідів.
На думку доповідача, подібні об’єкти не користуватимуться популярністю в найближчому майбутньому, а як умовно елітні, можуть бути затребувані тільки в межі міста. Анжела Кузьміна поділилася своїм сприйняттям ринку елітної нерухомості Києва в порівнянні з аналогічними ринками Москви і Лондона.
За її словами, в Києві є тільки один об’єкт, по всіх параметрах відповідний категорії “елітний″, - житловий комплекс “Воздвіженській″, тоді як в Москві і Лондоні таких об’єктів три-п’ять. Характерною особливістю Лондона, на думку виступаючої, є те, що вигляд з вікна, на відміну від Києва і Москви, не впливає на приналежність до елітного класу і на вартість квартири або удома.
В цілому, конференція пройшла в робочій обстановці. Як доповідачі, так і учасники мали можливість поспілкуватися з питань, що цікавили їх, не тільки в конференцзале в режимі “питання-відповідь”, але і в перервах між сесіями.
Кращими доповідачами конференції визнані: Сергій Елісєєв, “Інкомнедвіжімость” (Москва), Андрій Тарнопольській, Головне управління земельних ресурсів КГГА (Київ), Павло Здрадовській, Paul’s Yard (Москва).
Tags: доповідач, житло, київ, конференція, нерухомість, обєкт, ринок
