Ринок нерухомості Києва огляд за Листопад 2005 - Листопад 2006 р
« Елітне житло складає 9 ринку нерухомості Києва | Огляд ринку житлової елітної нерухомості Києва 2004 »
Нерухомість - один з фундаментальних секторів будь-якої країни. На київському ринку в цій сфері працює приблизно 600 рієлторськіх компаній (який розклад сил і хто входить до числа лідерів - див. в представленому рейтингу) і 20 тис. фахівців з нерухомості.
На сьогоднішній день на ринку нерухомості намітилися наступні тенденції:
- ринок наближається до цивілізованого стану, відбулася чітка сегментація (на первинний і вторинний ринок, жилою і нежилою і т. п.), а структуризацію робить ринок більш передбаченою;
Огляд ринку - Ринок нерухомості Києва огляд за Листопад 2005 - Листопад 2006 р kapital-k.com.ua
- все більше фахівців і компаній об’єднуються в громадські організації: Асоціацію фахівців з нерухомості України (АСНУ), Союз фахівців з нерухомості м. Києва. Вони приймають єдині стандарти і вимагають їх дотримання від всіх своїх членів, здійснюють подготовку/переподготовку/повышение кваліфікації фахівців, що у свою чергу сприяє зростанню цивілізованості ринку;
- з’являються нові інструменти (електронна база фотографій нерухомості, класифікатор і т. д.);
- відбувається інтеграція в Інтернет, де вже можна знайти електронні он-лайн бази даних, через Мережу можна нерухомість продать/сдать в оренду.
Негативні сторони ринку фахівці пов′язують в першу чергу з недосконалістю правової бази: неврегульованістю питань державної реєстрації, земельних відносин. Не врегульовані відносини між виконавцем і замовником.
У результаті основна частина ринку нерухомості знаходиться в тіні (не платяться податки і ін.), на ринку часто відмиваються сумнівні гроші, ніз- кокачественноє житло продається за світовими цінами. «Сірі» маклери, яких привертає жадання легкої наживи і які надають не всі обов′язкові послуги, «розплодилися» як ніколи.
Tags: Будівництво, житло, київ, нерухомість, ринок, фахівець, ціна
Огляд ринку
Схожі записи
- Житлові масиви Києва інформація до роздуму (12.04.2009)
... А. Заваров, З. Шпільт, Л. Ставісськая. Основна забудова: 5-поверхові будинки серій 1-438, 1-464, а також 9-16-поверхові. Магістралі: Чоколовській бул., Повітрофлотський ін., вул. Ушинського, Антонова, Єреванська, Пітерська, Петровського, Курська, Іськровськая, Уманська, Міцкевіча, Ніщинського, Купали, Фучика, Мартіросяна, Волинська, Керченська, Соціалістична. Соломенській адміністративний р-н. Утішний. Початок будівництва - 1957 р., основна забудова - 1957-1963 рр. Територія ... - Park Lane - краще елітне агентство нерухомості за підсумками 2008 року (13.04.2009)
... Як повідомили УНІАН в прес-службі Park Lane, про це стало відомо на церемонії нагородження компаній-переможців конкурсу, де генеральному директорові Park Lane Людмилі ДРУЗЕНКО була вручена золота медаль «Вибір року». В Park Lane вважають, що перемога в конкурсі «Вибір року - 2008» підтверджує рівень професіоналізму агентства, якість ріелторськіх послуг, що надаються, ... - Навіщо платити більше Елітність житла у нас розуміють не так як в Європі (12.03.2009)... Як говорять київські фахівці з нерухомості, перелік сьогоднішніх критеріїв елітного житла починається з географії. Наприклад, квартира хай найвищої якості в броварах буде елітною для броварчан, але не для киян. Наступний критерій - тип будинку: тут перевага віддається цегляному. Далі йде парковка - без цього про елітність і мову бути не може. Крім того, дуже бажане ...
- Ноу-хау Київради приведе до подорожчання елітного житла (04.04.2009)
... Крім цього, при будівництві житла як в центральній частині міста, так і поза нею потрібно безоплатно передати місту під службове житло 2% побудованих площ. Будівельники ініціативу місцевої влади прийняли в багнети. За словами директора по корпоративних комунікаціях інвестиційної компанії "ХХI вік" Дмитра Васильева, збільшений апетит міських властей спричинить зростання цін ... - Елітна нерухомість - досягнення кращих (02.03.2009)... Тому створення проекту, що претендує на гучну назву «Елітна нерухомість», стає у багатьох випадках не тільки крупним інвестиційним проектом, але і по справжньому творчим процесом. Химерні вигини фасаду, внутрішня обробка від провідних дизайнерів є, часто, його невід'ємною частиною. Так само елітні будинки часто є реконструйованими історично-значущими раніше будівлями. Не дивлячись ...
