Кореспондент досліджував ринок елітних квартир Києва
« Огляд ринку елітної житлової нерухомості Києва за 2005 рік | Аналітичний огляд елітної житлової нерухомості м Києва лютий 2008 »
Елітна нерухомість столиці йде у відрив від реальності. Три найдорожчі квартири Києва, які зараз виставлені на продаж, дорівнюють річному бюджету Черкас, пише щотижневий журнал Кореспондент.
Житлоплоща, ціною в невеликий завод, для українського ринку нерухомості це вже цілком буденне явище. У Україні, кожна 20-а квартира, що продається, відноситься до еліт-классу, тобто її ціна починається від $ 600 тис.
Наприклад, десятку найдорожчих квартир України, які зараз виставлені на торги, замикають трикімнатні апартаменти за $ 4,2 млн.
Столична квартира майже за мільйон доларів - це ще по-божому. Ближче до центру Києва елітне житло може коштувати в 15-20 разів дорожче. Приклад - трирівневий пентхаус площею 1 тис. кв. м по вулиці Шовковичною, що в 200 м від будівлі парламенту. Ремонт в стилі хай-тек. Сучасні меблі. П’ять спалений, кожна з них з своїм балконом, гардеробною кімнатою і ванною.
Клімат-контроль, тепла підлога, незалежне енергопостачання і опалювання. Виділена лінія інтернет, кабельне і супутникове телебачення, телефони - 50 пар. Зимовий сад. З вікна - панорамний вигляд на Верховну Раду.
Охочі придбати цю житлоплощу приготуйте $ 15 млн. Поки квартира чекає покупця, заповзятливий господар здає її в оренду за $ 50 тис. в місяць.
Про те, чому в столиці відбулося таке зростання цін на житлі, і чому столичні квартири вибилися в світові лідери за ціною, а також про те, скільки коштує квартира найбагатшого українця - Ріната Ахметова, читайте в новому номері українського журналу Кореспондент від 23 лютого 2008 року.
Tags: дорога, журнал, квартира, київ, нерухомість, столиця, ціна
Огляд ринку
Схожі записи
- Елітна нерухомість під Києвом Де знаходиться і скільки стоїть (16.03.2009)
... Вартість землі при цьому складає 5-10 тисяч долларов/0,01 га, а ціна всього будинку від 800 тис. доларів і наближається до 3-4 млн. · Бізнес-категорія - селища з будинками площею 350-600 кв.м, розташованими на ділянках 0,15-0,7 га вартістю 2-3 тис. долларов/0,01 га. Ціна будинків знаходиться в діапазоні 150-600 тыс.долларов. Ці будинки розташовані в ... - Елітна нерухомість Брехлива еліта (24.02.2009)
... ..» можна зустріти в проспекті фактично кожного крупного столичного забудовника. В той же час малий хто віддає собі звіт, що до цього класу може бути віднесена далеко не кожна квартира, наскільки б просторою, комфортабельною і вигідно розташованою вона не була. Як затверджує вероніка Синіца, керівник департаменту консалтингу Ukrainian Development Group, до deluxe можуть ... - Елітне житло складає 9 ринку нерухомості Києва (23.03.2009)
... з порогом в 17 тис. дол. До тенденцій, обуславлівающим зростання цін на елітне житло, на думку Е.БРАТАНЧУК, відносяться: брак відповідних майданчиків в місті, перманентна притока в столицю політиків з регіонів. До збільшення цін на елітну нерухомість також приводить бажання забудовників «притримати» продаж квартир в очікуванні вигіднішої ціни. Як відзначила Е.БРАТАНЧУК, ... - Дороге майбутнє елітного житла (05.03.2009)
... Згідно затвердженням Ніка Коттона житловий сегмент ринку відрізняють: слабка можливість альтернативного інвестування, відсутність ринку страхування житла, а також невідповідність загального рівня капіталу, підвищеного зокрема шляхом введення іпотечних програм, об'єм операцій на ринку. Комбінація цих чинників веде до зростання цін, що є наслідком цілого циклу купліпродажі нерухомості. А в найближчому майбутньому гн Коттон прогнозує стагнацію цін. Це ... - Чинники що впливають на вартість (02.04.2009)... Компанії поділили міста на зони низької, середньої і високої ціни за один квадратний метр. Самостійно визначити реальну вартість квартири досить складно, оскільки в гру вступає ряд суб'єктивних чинників, а тому подібну роботу краще доручити грамотному фахівцеві. Звичайно, якщо ви продаєте квартиру з ексклюзивним ремонтом і перепланіровкой, то ціну її краще знаєте саме ви, але для ...
