Елітне житло складає 9 ринку нерухомості Києва

Posted by . Published on 23 March 2009, Received

« Передмістя врятує столицю від нашестя елітних готелів   |   Ринок нерухомості Києва огляд за Листопад 2005 - Листопад 2006 р »

За даними компанії «ХХI вік», елітне житло складає 9% всього ринку нерухомості Києва. Про це повідомила директор Департаменту житлової нерухомості компанії «ХХІ вік» Олена БРАТАНЧУК у вівторок на конференції «Елітна нерухомість Києва: погляд в майбутнє».

За даними компанії, на житлі в категорії «економ» і «соціальне» доводиться 55%, а на «бізнес-клас» - 66% ринку столичної нерухомості.

В першому півріччі зростання цін в елітному секторі склало більше 50%, а в окремих випадках досягав 70%. Сьогодні вартість 1 кв. м житлоплощі класу «преміум» і «де-люкс» коливається в межах від 5 тис. дол. до 12 тис. дол. з порогом в 17 тис. дол.

До тенденцій, обуславлівающим зростання цін на елітне житло, на думку Е.БРАТАНЧУК, відносяться: брак відповідних майданчиків в місті, перманентна притока в столицю політиків з регіонів. До збільшення цін на елітну нерухомість також приводить бажання забудовників «притримати» продаж квартир в очікуванні вигіднішої ціни.

Як відзначила Е.БРАТАНЧУК, в основному, елітні квартири купують представники вітчизняного політикуму, власники крупних компаній, а також співробітники іноземних представництв, Таких покупців, перш за все, цікавить соціальний статус майбутніх сусідів, а також індивідуальний підхід до облаштування житла: тераси, «зимові сади».
На першому місці, по перевагах істеблішменту, - приміщення площею 250-350 кв. м., на другому - 150-250 кв.м.

Kомпания «ХХІ століття» виступає за широке впровадження класифікатора житла, розробленого експертами Української будівельної асоціації. Даний класифікатор, зокрема, розділяє житло на п’ять класів: «соціальне», «економ», «бізнес», «преміум» і «де-люкс». Прийнята класифікація розмежовує класи житла по 90 параметрам, розділеним на 7 основних розділів.

Pages: 1 2


Tags: , , , , , ,

Огляд ринку


Схожі записи

  • Елітна нерухомість Києва погляд в майбутнє (07.03.2009)
    ... Сергій Елісєєв, директор по маркетингу Platzdarm (Росія) 10:50 - 11:15 Формування нових районів елітного житла в Києві і області. Зміна "географії елітності" житла: перспективи і наслідки Представник компанії HCM 11:15 - 11:45 - перерва на каві 11:45 - 12:10 ...
  • Найдорожчий будинок на українському ринку коштує 12 млн (15.03.2009)
    ... А з вікон відкривається приголомшливий вигляд на Дніпро - особняк стоїть прямо у затоки річки. Ландшафтний дизайн двору бездоганний: на території площею 90 соток розміщені літній будиночок, сауна, альтанка, господарські приміщення і басейн. Замдіректора агентства нерухомості "Даніелс Брок" Гаяне Мувсисян розповідає, що ціна в 12 мільйонів доларів для будинку - не межа. "Зараз ...
  • Огляд ринку житлової елітної нерухомості Києва 2004 (25.03.2009)
    ... вперше в історії вітчизняного ринку активізувалися операції з квартирами, метраж яких перевищує 400 кв. м, а також з'явився помітний попит на мансардні квартири і пентхауси. За інформацією Головного управління житлового забезпечення Києва, об'єм житлової нерухомості, що щорічно здається в експлуатацію, впродовж декількох років тримався на рівні 1-1,1 млн. кв.м. За перші 9 ...
  • Елітна нерухомість період становлення (08.03.2009)
    ... При цьому крупні житлові комплекси, що включають повний набір соціальних послуг, магазини і приміщення для активного відпочинку так само можуть мати елітні сектори. Проте квартири в подібних розкішних будівлях фахівці схильні відносити, скоріше, до житла бізнес-уровня. На думку ряду гравців ринку нерухомості, елітного житла в Україні практично немає, а є переважно удома з ...
  • Елітна нерухомість Києва рух цін (08.04.2009)
    ... До крупних будівельних компаній, що працюють на ринку елітної нерухомості Києва, можна віднести "ТММ", "Позднякижілстрой", "Гранує", "Київміськбуд-1". Постійне зростання цін на елітне житло відбувається унаслідок перевищення попиту над пропозицією. Ось яка, за даними операторів, динаміка зростання вартості елітного житла на різних етапах будівництва (на прикладі одного із столичних об'єктів) за ...

Filled Under: Огляд ринку