Що ж до питання можливого різкого стрибка цін на житлі в Києві, то на думку експерта, багато висловів із цього приводу не завжди носять не достатньо аргументований характер, але навіть у разі зростання цін на нерухомість економ класу на елітному сегменті це навряд чи сильно відіб’ється.
“Вартість елітної нерухомості і так достатньо висока, і якщо забудовник не може продати величезні апартаменти десь в центрі міста протягом року, то він навряд чи орієнтуватиметься на зміни вартості однокімнатних квартир економ класу на околиці міста”, - вважає Германов.
З цією думкою згодні і інші експерти, які стверджують, що вартість київської елітної нерухомості в найближчому майбутньому не складе конкуренції новим квартирам в престижних районах Москви, де ціна одного квадратного метра вже перевищила рубіж в 20 тис. доларів.
Тим часом, зараз в Україні діють декілька класифікацій житла. Одній з найбільш популярних є класифікація, розроблена Українською будівельною асоціацією (ВУСА), згідно якої все житло ділитися на 5 класів: соціальне, економ, бізнес, преміум і де-люкс.
Визначити клас житла можна за допомогою 7 основних критеріїв: місцерозташування будівлі, його будівельні і технічні характеристики, облаштування будівлі і прибудинкової території, соціальна інфраструктура будівлі, матеріали і устаткування, технічна інфраструктура, організація управління і експлуатації.
Ноу-хау Київради приведе до подорожчання елітного житла (04.04.2009) ...
По словах Новак, якщо земельна ділянка буде розташована не в центральній частині міста, то будівельники повинні будуть віддати Київміськадміністрації тільки 7% побудованій житлоплощі. Нововведення не торкнуться тих компаній, які встигли отримати земельні ділянки до настання 2007 року.
Раніше будівельники повинні були віддавати місту безкоштовні 10% житлових площ, побудованих в центрі міста, і 5% ...
Кореспондент досліджував ринок елітних квартир Києва (28.03.2009) ... Ремонт в стилі хай-тек. Сучасні меблі. П'ять спалений, кожна з них з своїм балконом, гардеробною кімнатою і ванною.
Клімат-контроль, тепла підлога, незалежне енергопостачання і опалювання. Виділена лінія інтернет, кабельне і супутникове телебачення, телефони - 50 пар. Зимовий сад. З вікна - панорамний вигляд на Верховну Раду.
Охочі придбати цю житлоплощу ...
Елітна нерухомість Києва рух цін (08.04.2009) ...
найпрестижніший район - Царське Село і околиці нового Ботанічного саду - майже повністю забудований.
Попит же на земельні ділянки на схилах Дніпра сильно перевищує пропозицію, витікаючу в основному від старожилів, що продають свої старенькі будиночки.
Забудови в зелених районах часто не відповідають вимогам до елітного житла. Із-за невеликих розмірів ділянок ...
Аналітичний огляд елітної житлової нерухомості м Києва лютий 2008 (29.03.2009) ... Майже третина всеукраїнського об'єму всього будівництва в минулому році припало на Київ. За рік об'єми будівництва в столиці досягли більше 16 млрд.
грн, збільшившись більш ніж на 26% по відношенню до 2006 року. Варто відзначити також активний розвиток в останні пару років не житлової нерухомості, а комерційною. Якщо раніше спостерігався значна кількість проектованих об'єктів житла, ...
5 найдорожчих ринків елітної нерухомості Київ в список не потрапив (01.03.2009) ... Князівство привертає інвесторів не тільки безліччю казино і видами Середземномор'я. Багатих покупців вабить можливість для резидентів не платити прибутковий податок.
На другому місці - Лондон, Великобританія (EUR44,62 тис., темп зростання вартості в поточному році - 1,8%). Після буму в 2005-2007 рр. на ринку елітної нерухомості наступив спад. Основною його причиною експерти агентства називають ...
