Критерії елітності
| Про особливості київської елітної нерухомості »
Експерти відзначають, що покупці столичних квартир категорій преміум і Delux пред’являють все більше вимог до якості житла. Якщо ще кілька років тому брак пропозиції ставив покупця в жорсткі умови, то тепер у забезпечених киян є можливість вибирати.
Що ж сьогодні пропонується столичним VIP-новоселам і наскільки відповідає апартаменти, що зводяться, високому статусу своїх майбутніх мешканців?
Критерії «елітності»
Прагнучи догодити клієнтам, готовим заплатити від $6 000 і вище квадратного метра, будівельні компанії все частіше використовують дорогі обробні матеріали, встановлюють мармурові підлоги і м’які меблі в холі, створюють соціальну інфраструктуру, а також всіляко упорядковують прилеглу територію. Але і це ще далеко не все вимоги, що пред’являються до нерухомості класу Delux.
Критерії елітного житла - Критерії елітності kapital-k.com.ua Чіткі критерії елітної нерухомості необхідні в першу чергу операторам ринку, точніше тим забудовникам, які спеціалізуються на дорогих сегментах. Адже часто апартаменти отримуються в ще не побудованому будинку, і покупець не бачить, що саме він набуває.
Так, керівник департаменту маркетингу і збуту компанії «Житло XXI століття» Дмитро Змієвец вважає, що за відсутності класифікатора, покупець просто ризикує отримати споруду, яка не відповідає тому образу, який він бачив на рекламних буклетах.
Сам принцип розділення нерухомості на класи заснований на численних думках потенційних покупців. Голова оргкомітету міжнародної конференції Elite Estate (Петербург) Олександр Романенко озвучує такі вимоги до елітного житла: в першу чергу, розташування в престижному районі. Важливий також вигляд з вікон на пам’ятники архітектури або парк.
Обов′язкова наявність упорядкованої прилеглої території, соціальної інфраструктури і охорони. Не останню роль грають матеріали, які використовуються в будівництві і архітектура будинку, - вона, на думку експерта, повинна бути цікавою і неординарною.
Pages: 1 2
Tags: будинок, експерт, житло, категорія, нерухомість, покупець, столиця
Критерії елітного житла
Схожі записи
- Як відрізнити елітне житло від елітного (27.02.2009)
... Дійсно, а що таке «елітне житло»? В більшості випадків, критерії віднесення конкретної квартири до цієї престижної категорії більш ніж розмиті. Найзрозумілішою з них є ціна. Як розповідає Тетяна Котенко, керівник офісу оренди агентства нерухомості «Планета Оболонь»: «Місячна орендна плата за елітне житло починається в середньому від 2 500$, хоча можна знайти варіанти дешевше. ... - Найдорожчі будинки України (06.03.2009)
... Для продажу таких об'єктів цілком досить оповістити потенційних покупців і їх довірених осіб. "В Україні існують об'єкти заміської нерухомості вартістю до $15 млн. Покупцями такої дорогої нерухомості часто є еліта українського бізнесу, російські підприємці і рідше " іноземні бізнесмени. Тому дуже великий відсоток таких дорогих операцій відбувається на рівні особистих зв'язків без звернення ... - Ринок нерухомості України - думка експертів (03.04.2009)... Як завжди у вигіднішому положенні знаходиться комерційна нерухомість, яка не тільки не знижується в ціні, а навіть навпаки, на тлі загального падіння цін, продовжує рости, хоч і трохи. Це пояснюється тим, що комерційна нерухомість отримується, в основному, не за рахунок кредитом і іпотеки. Ну а що ж далі? Найбільш важливе питання ...
- Аналітичний огляд елітної житлової нерухомості м Києва лютий 2008 (29.03.2009)
... Майже третина всеукраїнського об'єму всього будівництва в минулому році припало на Київ. За рік об'єми будівництва в столиці досягли більше 16 млрд. грн, збільшившись більш ніж на 26% по відношенню до 2006 року. Варто відзначити також активний розвиток в останні пару років не житлової нерухомості, а комерційною. Якщо раніше спостерігався значна кількість проектованих об'єктів житла, ... - Елітне житло в Києві (23.02.2009)
... Висуваються підвищені вимоги до такого роду житла, з причини його високої вартості. Покупець, вибираючи для себе елітне житло, перш за все, звертає увагу на екологічність матеріалів, вживаних для його забудови, оригінальність архітектурного підходу і сприятливість району знаходження житла. Слід зазначити, що такі поняття як «клас А» або «бізнес будинку» не ...
