Елітна нерухомість Брехлива еліта
« Елітне житло в Києві | Яка вона - сама елітна нерухомість »
«Практика показує, що покупці найдорожчого столичного житла ухвалюють рішення про покупку, орієнтуючись не на ціну, а часто на критерій «подобається - не подобається». Як правило, звертають увагу на якість виконання об’єкту, архітектуру, обробку, місцерозташування, інфраструктуру і ін., але не на вартість», - говорить пан Тумасов.
А з приводу місцерозташування експерт говорить, що елітні будинки в Києві зараз прийнято будувати зовсім не в самому центрі. Найбільша їх кількість розташована на Печерських горбах. Але це єдині зміни, які можна відзначити в даному сегменті.
У іншому ж, на думку аналітиків компанії Ukrainian Development Group, столичний ринок елітної нерухомості є найстабільнішим як за цінами, так і по попиту.
Найбільшою популярністю, за інформацією вероніки Синіци, користуються апартаменти площею від 150 до 200 кв.м. «Природно, забудовники реагують на бажання споживачів, тому такі квартири складають 40-60% від загального числа апартаментів в будинку», - розповідає пані Синиця.
Основною проблемою покупця житла преміум-класса є проблема вибору. «Людина, яка готова витратити на квартиру близько $1,5 млн., має свої уявлення про елітне житло, проте не всі пропозиції на ринку можуть задовольнити його смак», - відзначає Сергій Тумасов.
За словами Дениса Костржевського, президента будівельної компанії «Міськжитлобуд», стандартними вимогами покупців є домашній кінозал з величезним екраном, більярдна, а останнім часом багато хто почав вимагати наявність в квартирі модного віяння - музичного залу з сценою і набором інструментів для ВІА + караоке.
У елітних котеджах до цього набору додається великий басейн з водопадами, SPA, винний льох, тренажерний зал і т.д.
Tags: апартаменти, будинок, житло, квартира, клас, ринок, ціна
Критерії елітного житла
Схожі записи
- Елітне житло в Києві (23.02.2009)
... Висуваються підвищені вимоги до такого роду житла, з причини його високої вартості. Покупець, вибираючи для себе елітне житло, перш за все, звертає увагу на екологічність матеріалів, вживаних для його забудови, оригінальність архітектурного підходу і сприятливість району знаходження житла. Слід зазначити, що такі поняття як «клас А» або «бізнес будинку» не ... - Як відрізнити елітне житло від елітного (27.02.2009)
... З іншого боку, багато хто з потенційних квартиронаймачів знає, що на західних ринках нерухомості існує чітка класифікація житла, що не залишає особливого простору для творчості при її тлумаченні. А як у нас? Єдина класифікація житла поширена на сьогоднішній день в Україні, була затверджена Українською Будівельною Асоціацією (ВУСА) в квітні 2006 року. Згодне їй, ... - Види київського елітного житла - Нерухомість (26.02.2009)... Пентхауси Слово penthouse має три значення: тент або навіс над дверима, фешенебельна квартира або особняк на даху хмарочоса і надбудова на даху. У такого об'єкту елітного житла повинні бути панорамне скління, тераса, вихід на крівлю. Всі пентхауси відрізняються загальною площею від 300 до 1000 кв.метров і більш. По суті, це окремий ...
- Найдорожчий будинок на українському ринку коштує 12 млн (15.03.2009)... "Зараз виставлений об'єкт за 15 мільйонів, але господарі не дозволяють рекламувати його або розміщувати фото. І навіть показують його з небажанням і лише деяким клієнтам", - пояснює рієлтор. Майже в два рази менше - 7 мільйонів - доведеться віддати за не менш красивий особняк в селі Вишні Бориспільського району. Цей триповерховий будинок ...
- Елітна нерухомість - досягнення кращих (02.03.2009)... Не дивлячись на безліч перешкод, історичні пам'ятники не рідко летять в топку цього бізнесу. Але і віддачу продаж елітної нерухомості, організаторам проектів приносить, м'яко кажучи, непогану. Зараз ціни на елітні квартири Москви вже переступили відмітку в п'ятнадцять тисяч доларів за квадратний метр. Хоча темпи зростання цін елітну нерухомість значно відстають від темпів ...
