Елітне житло Києва і області продовжує дешевшати
« Київські котеджі стали дешевшими на 32 | Передмістя врятує столицю від нашестя елітних готелів »
На ринку заміської нерухомості в квітні відмічено невелике зниження цін. Елітне міське житло продовжує активно демонструвати падіння. Такі дані останнього звіту компанії “Knight Frank LLC Ukraine”.
За даними аналітиків, на початок квітня 2009 року середні ціни пропозиції в сегменті елітних коттеджних городків знаходяться на рівні $3070 за кв.м. Зміна за місяць склала менш -0,3%.
В сегменті коттеджних городків економ класу показник середніх цін знаходиться на рівні $1185 за кв. м, знизившись за березень на 2,1%.
На 1 квітня ціни пропозиції ділянок під індивідуальну забудову в Київській області склали в середньому $4364 за сотку. Зниження за місяць досягло 12,1%.
Що стосується міської елітної нерухомості Києва, то середні ціни на 1 квітня 2009 року склали $7731 за кв.м. Зниження цін зафіксоване на рівні 9,6% до попереднього місяця. Всього за перший квартал ціни в елітному сегменті знизилися на 20,2%.
В сегменті житлових комплексів бізнес класу зміна цін за березень склала -3,7%. Середні ціни на 1 квітня 2009 року досягли $2003 за кв.м.
За прогнозами аналітиків компанії “Knight Frank LLC Ukraine”, темпи зниження цін починають сповільнюватися, найбільш це помітно на ринку заміської нерухомості. Причини достатньо прості - ринок загорожа демонстрував значні темпи падіння ще осінню 2008 року і зараз у ряді проектів потенціал зниження цін вже практично вичерпаний.
“В протилежність цьому, ринок елітної міської нерухомості показало зростання за підсумками 2008 року і тепер “надолужує упущене”. Проте, подальшого значного зниження протягом II кварталу 2009 року ми не прогнозуємо. На ринку заміської нерухомості корекція цін у бік зниження протягом II кварталу 2009 року не перевищить 5+8%”, - мовиться в звіті.
Tags: зниження, квітень, нерухомість, рівень, ринок, сегмент, ціна
Коттеджи
Схожі записи
- Елітна нерухомість - досягнення кращих (02.03.2009)... Тому створення проекту, що претендує на гучну назву «Елітна нерухомість», стає у багатьох випадках не тільки крупним інвестиційним проектом, але і по справжньому творчим процесом. Химерні вигини фасаду, внутрішня обробка від провідних дизайнерів є, часто, його невід'ємною частиною. Так само елітні будинки часто є реконструйованими історично-значущими раніше будівлями. Не дивлячись ...
- Найдорожчі будинки України (06.03.2009)
... Це пов'язано з тим, що в столиці і в крупних містах України вже відбулася концентрація платоспроможного населення, що має потребу жити в будинках, що претендують на елітність. І наростаючий попит забезпеченої верстви населення на будинки високого рівня сподвігаєт забудовників зводити ексклюзивне житло за надвисокою вартістю. Визначити найдорожчу нерухомість елітного сектора стає все складнішим. ... - Київські котеджі втратили в ціні 26 (18.03.2009)
... - $142 632 за домоволодіння. Рейтинг вартості котеджів по районах Київської області і Києві в цілому (*): Обухівський район - зниження 2,43% (на $41) до $1 643/кв.м.; Києво-святошинський район - зниження 3,39% (на $54) до $1 538/кв.м.; Бориспільський район - зниження 2,01% (на $32) до $1 559/кв.м.; ... - Building Media Group Ukraine проведе конференцію Елітна нерухомість Києва погляд в майбутнє (28.02.2009)... Програма конференції передбачає доповіді регіонального директора DTZ Zadelhoff Tie Leung Ніка Коттона, екс-директори по маркетингу корпорації "Инком-нерухомість" (РФ) Сергія Елісєєва, директори компанії First Ukrainian Development Юхима Бородуліна, першого заступника начальника Головного управління архітектури, містобудування і дизайну міського середовища Едуарда Лещенко, члена правління Національного союзу архітекторів України архітектора Георгія Духовічного, директора департаменту житлової ...
- ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина II (10.04.2009)... Житловий комплекс Адреса: Круглоуніверситет-ськая 5-7 Забудовник: ТОВ «Ділові зустрічі» Площа ділянки - 0,162 га. Поверховість - 11-14 поверхів. Кількість квартир 29, висота стель 3,3 м. Інфраструктура: двоповерховий підземний гараж, магазини на першому поверсі і офіси на другому поверсі. 13. ...
