Елітна нерухомість Києва

Їх можна вести до Дніпропетровська, Труськавец, Львів″, - говорить Е.Самарцев.
В тому, що Україні не потрібна така велика кількість готелів, упевнений і президент компанії “Дубль W” Володимир Горащенко. “Чотиритижнева подія не коштує того, щоб під нього робився такий ажіотаж. Більш того, спеціально готуватися до нього не доцільно, адже це крок в соціалізм”, - упевнений він.
По словах В.Горащенко, Україну в світі недостатньо знають, а на розкручування готелю необхідно $1,5-3 млн.
Е.Самарцев в своїй доповіді відзначив, що багатьох хороших ділянок, які раніше були виділені під будівництво готелів, немає в стратегічних планах Євро-2012. Зате критичні для готельного оператора ділянки, до яких у девелоперов є ряд питань, навпаки, з’являються.
“Це слідство того, що у нас туризм довгий час сприймався як хобі, системного планування розвитку туризму і контролю за цим не було і зараз немає”, - підкреслив голова Ради з питань туризму і курортів.
Експерт також акцентував свою увагу …

Передмістя врятує столицю від нашестя елітних готелів →

Всього за перший квартал ціни в елітному сегменті знизилися на 20,2%.
В сегменті житлових комплексів бізнес класу зміна цін за березень склала -3,7%. Середні ціни на 1 квітня 2009 року досягли $2003 за кв.м.
За прогнозами аналітиків компанії “Knight Frank LLC Ukraine”, темпи зниження цін починають сповільнюватися, найбільш це помітно на ринку заміської нерухомості. Причини достатньо прості - ринок загорожа демонстрував значні темпи падіння ще осінню 2008 року і зараз у ряді проектів потенціал зниження цін вже практично вичерпаний.
“В протилежність цьому, ринок елітної міської нерухомості показало зростання за підсумками 2008 року і тепер “надолужує упущене”. Проте, подальшого значного зниження протягом II кварталу 2009 року ми не прогнозуємо. На ринку заміської нерухомості корекція цін у бік зниження протягом II кварталу 2009 року не перевищить 5+8%”, - мовиться в звіті. Джерело: vukraine.com.ua

Елітне житло Києва і області продовжує дешевшати →

Об’єм пропозиції (**) котеджів по районах Київської області:

Києво-святошинський район - 17%;
Броварський район - 15%;
Васильківський район - 15%;
Бориспільський район - 14%;
Макаровській район - 13%;
Вишгородській район - 10%;
Обухівський район - 9%;
Бородянській район - 7%.

(*) вартість 1 кв.м. котеджів включає вартість землі (присадибної ділянки) і удома (коттеджниє селища в аналізі не беруть участь).

(**) % від всієї сукупності будинків, виставлених на продаж по 8 районам Київської області (коттеджниє селища в аналізі не беруть участь).

Нагадаємо, за період з 23 по 29 березня 2009 року середня вартість індивідуальних будинків в Києві знизилася на 2,62% ($38) до $1 421 за один кв.м. при середній ціні реалізації середньостатистичного домоволодіння …

Київські котеджі стали дешевшими на 32 →

- 418 659 доларів за домоволодіння.

Рейтинг вартості котеджів по районах Київської області і Києві в цілому:

* Обухівський район - зниження 4,94% (на $102) до $1 962/кв.м.
* Києво-святошинський район - зниження 5,46% (на $109) до $1 886/кв.м.
* Бориспільський район - зниження 1,98% (на $37) до $1 834/кв.м.
* Васильківський район - зниження 4,96% (на $76) до $1 456/кв.м.
* Вишгородській район - зниження 4,53% (на $70) до $1 474/кв.м.
* Броварський район - зниження 1,50% (на $22) до $1 441/кв.м.
* Бородянській район - зниження 1,46% (на $19) до $1 286/кв.м.
* Макаровській район - зниження 4,87% (на $59) до $1 152/кв.м.
* Київ (всі райони) - зниження 6,18% (на $135) до $2 049/кв.м.

Об’єм пропозиції котеджів по районах Київської області:

* Києво-святошинський район - 20%
* Макаровській район …

У листопаді під Києвом на 4 подешевшали котеджі →

котеджів включає вартість землі (присадибної ділянки) і удома (коттеджниє селища в аналізі не беруть участь).

(**) % від всієї сукупності будинків виставлених на продаж по 8 районам Київської області (коттеджниє селища в аналізі не беруть участь).Джерело: ukrinfonews.org.ua

Київські котеджі втратили в ціні 26 →

Об’єм пропозиції (**) котеджів по районах Київської області:

Києво-святошинський район - 15%;
Бориспільський район - 14%;
Васильківський район - 14%;
Броварський район - 14%;
Макаровській район - 13%;
Вишгородській район - 11%;
Обухівський район - 10%;
Бородянській район - 9%.

(*) вартість 1 кв.м. котеджів включає вартість землі (присадибної ділянки) і удома (коттеджниє селища в аналізі не беруть участь).

(**) % від всієї сукупності будинків виставлених на продаж по 8 районам Київської області (коттеджниє селища в аналізі не беруть участь).

Нагадаємо, за період з 9 по 15 березня 2009 року середня вартість індивідуальних будинків в Києві знизилася на 1,22% ($19) до $1 533 за один кв.м. при середній ціні реалізації …

Котеджі в Києві стали дешевшими на 48 →