Унікальний досвід компанії Knight Frank пов′язаний з розробкою концепції розвитку крупних територій (понад 1000 га). Один з найбільш вдалих прикладів співпраці міжнародних консультантів і девелоперов, що реалізовують масштабні проекти, - забудова «Великого Ситі», розташованого в центрі Москви, консультантом якого є московський офіс Knight Frank.
Першим крупним проектом компанії Knight Frank LLC на Україні став логістичний парк «MLP -Чайка» компанії Multinational Logistics Partnership (MLP). Майбутній комплекс розташований в безпосередній близькості від міжнародної траси «Київ-Львів (Е-40) », по якій проходить до 30% транспортного вантажопотоку Києва. Загальна площа об’єкту - 100 тис. кв.м.
Об’єм інвестицій в проект «МЛП - Чайка» - близько $78 млн.
Високі темпи розвитку локального ринку нерухомості і потреби крупних девелоперськіх і інвестиційних компаній, що працюють в Росії і за кордоном, що ростуть, в послугах міжнародних консультантів на Україні стали основною причиною відкриття київського офісу Knight Frank.
... )
Вартість 1м2: від 3500 до 6150$
Площа ділянки - 30 600 м2
Житлова площа - 85 822, 71 м2
Кількість квартир - 774
Інфраструктура: Паркінг підземний - 874 машиноместа, Комплекс включає 4 корпуси від 18 до 24 поверхів магазини, банківські відділення, кафе, фитнес-центр з басейном, SPA-салон, автосалони, сервісно-побутові служби ...
... Деякі компанії пропонують 10% знижки. На ринку нерухомості просто немає грошей.
Більше 30% українських банків викуплено іноземними банками. Якщо раніше вони вливали дешеві кредити, то зараз ситуація в корені змінилася. Гроші різко подорожчали, умови кредитування посилилися.
"В секторі елітної нерухомості, де останні роки спостерігалося зростання, тренд йшов тільки в один ...
Хороше житла в Києві дуже мало (10.03.2009) ...
За перші два тижні листопада найбільш затребуваними сегментами на ринку житла є: об'єкти вартістю від 50 до 180 тис. доларів і житла вартістю від 350 до 2 млн. доларів.
За даними компанії Astera, сьогодні на ринку елітного житла попит значно перевищує пропозиція і ця тенденція збережеться в подальші 2-3 року. ...
Київська нерухомість напередодні падіння (30.03.2009) ... Оскільки за ті ж гроші, що в Києві коштує 3-4-кімнатна квартира можна придбати цілий будинок в 30-кілометровій зоні. Таку думку висловив директор АН «Аякс» Борис Егизарян.
«На майбутній рік очікується божевільне зростання цін на заміську нерухомість. Як наслідок, відбудеться викид на ринок додаткових квартир з «заначек», - пояснив експерт, пише Обком.
...
Елітна нерухомість Києва рух цін (08.04.2009) ... Постійне зростання цін на елітне житло відбувається унаслідок перевищення попиту над пропозицією.
Ось яка, за даними операторів, динаміка зростання вартості елітного житла на різних етапах будівництва (на прикладі одного із столичних об'єктів) за 1 квадратний метр:
- закладка фундаменту (початок будівництва) - $800;
- половинна готовність (9 місяців) - $1000;
...