Ноу-хау Київради приведе до подорожчання елітного житла
« Ринок нерухомості України - думка експертів | Ціни на елітну нерухомість на первинному ринку в Києві продовжують знижуватися »
З 1 січня цього року за рішенням Київради будівельники повинні віддавати місту 20% житлових площ, побудованих в центрі столиці. Експерти прогнозують зростання цін на елітне житло на третину.
Як розповіла депутат Київради Наталія Новак, норма, згідно якої забудовники повинні будуть подарувати місту п’яту частину житла, побудованого в центрі столиці, затверджена Київрадою в бюджеті столиці на поточний рік.
Згідно документу, якщо будівельник цього року отримав земельну ділянку в центральній частині міста, то він повинен буде передати головному управлінню житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації 20% площі побудованого житла. Перелік вулиць, які віднесені до центральної частини столиці, визначені в Генеральному плані розвитку Києва, пише газета “Економічні вісті”.
По словах Новак, якщо земельна ділянка буде розташована не в центральній частині міста, то будівельники повинні будуть віддати Київміськадміністрації тільки 7% побудованій житлоплощі. Нововведення не торкнуться тих компаній, які встигли отримати земельні ділянки до настання 2007 року.
Раніше будівельники повинні були віддавати місту безкоштовні 10% житлових площ, побудованих в центрі міста, і 5% - поза ним.
Крім цього, при будівництві житла як в центральній частині міста, так і поза нею потрібно безоплатно передати місту під службове житло 2% побудованих площ.
Будівельники ініціативу місцевої влади прийняли в багнети. За словами директора по корпоративних комунікаціях інвестиційної компанії “ХХI вік” Дмитра Васильева, збільшений апетит міських властей спричинить зростання цін на нерухомість. “Її (ціну відрахувань квартир місту) швидше за все доведеться закладати у вартість квартир”, - говорить Васильев.
Pages: 1 2
Tags: будівельник, житло, квартира, місто, площа, центр, частина
Фінанси
Схожі записи
- Артур Оганесян (03.03.2009)... Даний сегмент ринку дуже складний і специфічний. Спираючись на власний досвід і теоретичні напрацювання колег з ряду зарубіжних держав, я запропоную конкретні заходи по оптимізації операцій з елітними об'єктами. - Перш ніж ми поговоримо детальніше про специфіку операцій з елітним житлом, хотілося б уточнити, що Ви вкладаєте в поняття ...
- Дороге майбутнє елітного житла (05.03.2009)
... А в найближчому майбутньому гн Коттон прогнозує стагнацію цін. Це спірну для більшості учасників думку викликало багато питань до доповідача щодо прогнозів розвитку київського ринку елітного житла. Про покупців Одне з актуальних питань, що активно обговорювався учасниками конференції, - портрет покупця. Більшість доповідачів робили акцент на тому, що робота з потенційними клієнтами продавців дорогої нерухомості має ... - Елітне житло складає 9 ринку нерухомості Києва (23.03.2009)
... до 12 тис. дол. з порогом в 17 тис. дол. До тенденцій, обуславлівающим зростання цін на елітне житло, на думку Е.БРАТАНЧУК, відносяться: брак відповідних майданчиків в місті, перманентна притока в столицю політиків з регіонів. До збільшення цін на елітну нерухомість також приводить бажання забудовників «притримати» продаж квартир в очікуванні вигіднішої ціни. ... - Ринок нерухомості України - думка експертів (03.04.2009)... Це пояснюється тим, що комерційна нерухомість отримується, в основному, не за рахунок кредитом і іпотеки. Ну а що ж далі? Найбільш важливе питання що чекає ринок нерухомості взимку, восени. На думку багатьох експертів, зараз настає час для покупки квартири, тільки, на жаль, не все це можуть це собі дозволити. Останнім часом ...
- Огляд ринку елітної житлової нерухомості Києва за 2005 рік (27.03.2009)... ). Згідно Генеральному плану розвитку Києва до 2020 року заплановано збільшення площі столиці в 1,5 разу. Протягом 2006-2007 г.г. будівельники мають намір звести 2,5 млн.кв.м. житла. Також розроблена програма будівництва заміських коттеджних селищ, проблема лише в супутній інфраструктурі. Згідно даним Держкомстату України, об'єми будівництва житла в інших містах України крім столиці, де зростання склало ...
