Найдорожчі і найдешевші квартири Києва
« Елітна нерухомість Києва рух цін | ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина II »
Вирішивши поглянути на найдорожчі і найдешевші квартири Києва, ми зіткнулися з проблемою: майже всі власники тих і інших категорично відмовлялися демонструвати їх журналюгам.
Але - з абсолютно різних причин. «Палаци» ціною в мільйони доларів не «світять» в очікуванні ексклюзивних покупців. Мешканцям же скромних «хатин» не до пустопорожніх показів: на перегляди коштує черга з реальних клієнтів. Так, минулого року найубогіші гостінки 21-23 кв. м віддавали за $55-60 тис., а зараз вони йдуть по $33-38.
Проте майже всі такі варіанти, знайдені по оголошеннях в газетах і на сайтах рієлторськіх фірм, виявилися тільки що проданими або за них вже дали заставу. Розкіш теж впала в ціні: якщо в 2008-му мелькали хороми і по $15 млн., то зараз вони тягнуть на $9 млн. і по полгода стоять незатребуваними, повідомляє Інфобуд.
Начальник відділу продажів АН «Київська нерухомість» Юлія Невгод вважає: «Палаци» повинні подешевшати ще удвічі - може, тоді для них знайдуться мільйонери з вільними грошима. А ось ціна гостінок вже досягла дна». По словах рієлторов, попит на комірки різко зріс.
«Це квартири-одноднівки, їх розкуповують ті, хто скопив гроші на перший внесок для пристойнішого житла, але у відсутність іпотеки беруть те, що можуть», - говорить рієлтор АН «Грін ситі» Вячеслав Шаталов. Ми переконалися, що інші гостінки вже знімають з продажу, чекаючи зростання цін, інші виставляють на $1-2 тис. дорожче, ніж в березні. А ось аналогічні поступки в ціні стали рідкістю.
$2,5 МІЛЬЙОНА. БУДИНОК - ЦАРСЬКИЙ, ПІД’ЇЗД - ПРОЛЕТАРСЬКИЙ
Як театр починається з вішалки, так будинок - з під’їзду. На жаль, при вході в царської споруди будинок по вулиці Ярославов вал, 14-г, в ніс шибає тяжкий дух, а щербата плитка під ногами дисонує із старовинною лепніной над головою.
Pages: 1 2
Tags: будинок, квартира, мільйон, палац, продаж, розкіш, ціна
Фінанси
Схожі записи
- Елітне житло Києва і області продовжує дешевшати (21.03.2009)... На 1 квітня ціни пропозиції ділянок під індивідуальну забудову в Київській області склали в середньому $4364 за сотку. Зниження за місяць досягло 12,1%. Що стосується міської елітної нерухомості Києва, то середні ціни на 1 квітня 2009 року склали $7731 за кв.м. Зниження цін зафіксоване на рівні 9,6% до попереднього місяця. ...
- Дно елітного житла в Києві досягнуте (06.04.2009)
... За даними компанії, сьогодні в преміум-сегменте мінімальна ціна складає від 4 тис. дол. за 1 кв.м. При цьому ексклюзивні квартири (на високих видових поверхах, з дізайн-проєктом і т. д.) можуть коштувати і в два рази більше. З літа минулого року загальне зниження ціни в сегменті житлової нерухомості преміум-класса склало близько ... - Найдорожчий будинок в Україні матиме вигляд на Ющенку (09.03.2009)... Причому вже з 6 поверху відкривається чудовий вигляд на двір Секретаріату і без зусиль можна побачити штори і людей, якщо ті стоять біля вікна. "Хто тільки дозволив тут будувати таку висотку? Невже президентові і співробітникам хочеться, щоб їм прямо у вікна люди заглядали? Можуть і убити всякі кілери... Хоча, може, вони самі ...
- Елітна нерухомість період становлення (08.03.2009)
... Тому часто те, що у нас називають елітними квартирами, не завжди відповідає всім вимогам, що висуваються цій категорії житла Перша і основна вимога до елітного житла, за словами експертів ринку нерухомості, це меторасположеніє. Важливе значення мають планування, висота стель, кількість квартир в будинку, архітектура, матеріали будівництва, впорядкування прилеглої території ... - За що платять покупці елітної нерухомості Києва (07.04.2009)
... Так, керівник департаменту маркетингу і збуту компанії «Житло XXI століття» Дмитро Змієвец вважає, що за відсутності класифікатора, покупець просто ризикує отримати споруду, яка не відповідає тому образу, який він бачив на рекламних буклетах. Сам принцип розділення нерухомості на класи заснований на численних думках потенційних покупців. Голова оргкомітету міжнародної конференції Elite Estate (Петербург) Олександр ...
