Дно елітного житла в Києві досягнуте
« Ціни на елітну нерухомість на первинному ринку в Києві продовжують знижуватися | За що платять покупці елітної нерухомості Києва »
Дно первинного ринку елітного житла в Києві досягнуте. Така думка кореспондентові УНІАН висловив заступник генерального директора по стратегічному розвитку і маркетингу компанії «ТММ» Олексій ГОВОРУН.
«По ряду ознак сьогодні можна спостерігати, що в преміум-сегменте дно вже досягнуте. По-перше, про це свідчить те, що вже досягнута та ціна, по якій, принаймні в нашій компанії, полягають реальні операції - в об’ємі на рівні березня минулого року. Пожвавлення, що виражається в реальних операціях, ми спостерігаємо з середини лютого 2009 р. », - сказав він.
До того ж після різкого стрибка долара в кінці минулого року курс стабілізувався в певному діапазоні. «Вже саме це для частини покупців з’явилося сигналом, що якщо є рішення придбати квартиру, наступив час здійснювати покупку, тобто вже наступило те саме дно, якщо виходити з аналізу валютної різниці», - додав експерт.
За даними компанії, сьогодні в преміум-сегменте мінімальна ціна складає від 4 тис. дол. за 1 кв.м. При цьому ексклюзивні квартири (на високих видових поверхах, з дізайн-проєктом і т. д.) можуть коштувати і в два рази більше.
З літа минулого року загальне зниження ціни в сегменті житлової нерухомості преміум-класса склало близько 20%. При цьому найбільше зниження ціни відбулося в листопаді-грудні 2008 року, а протягом першого кварталу 2009 року ціни знизилися приблизно на 5%.
Tags: дно, квартира, компанія, минуле, операція, сегмент, ціна
Фінанси
Схожі записи
- Елітна нерухомість під Києвом Де знаходиться і скільки стоїть (16.03.2009)
... м, в живописних околицях на ділянках 0,25-1 га. Вартість землі при цьому складає 5-10 тисяч долларов/0,01 га, а ціна всього будинку від 800 тис. доларів і наближається до 3-4 млн. · Бізнес-категорія - селища з будинками площею 350-600 кв.м, розташованими на ділянках 0,15-0,7 га вартістю 2-3 тис. долларов/0,01 га. Ціна будинків знаходиться в ... - Компанія Ахметова зайнялася елітною нерухомістю (13.03.2009)
... Зокрема, в групу SCM входять компанії Метінвест Холдинг, ДТЕК, Фарлеп-інвест, Оптіма Телеком, СЬКМ Фінанс, ЗАТ Сьогодні Мультимедіа, ТРК Україна, ЕСТА Холдинг, Український Рітейл та інші, передає «Кореспондент». 90% акцій ЗАО СЬКМ належить бізнесменові Рінату Ахметову. Компанія Еста Холдинг (колишня назва - SCM Істейт) була заснована в 2006 році ... - Яка вона - сама елітна нерухомість (25.02.2009)... Якщо все розвиватиметься в цьому ж руслі, то Великобританія, один з основних каналів інвестицій, перекриє себе сама, і пророцтва доповідачів не збудуться. Сталеливарний магнат Лакшмі Міттал (Lakshmi Mittal) придбав один з найдорожчих особняків в світі. Раніше особняк належав власникові «Формули-1» Бернарду Екклстоуну. Будинок з 12 спальнями, розташований на ...
- Ноу-хау Київради приведе до подорожчання елітного житла (04.04.2009)
... "Її (ціну відрахувань квартир місту) швидше за все доведеться закладати у вартість квартир", - говорить Васильев. Керівник відділу маркетингу інвестиційний-будівельної компанії "Київ Житло-Інвест" Володимир Германов вважає, що подорожчає в першу чергу елітне житло, яке будівельники традиційно зводять в центральній частині столиці. Зараз на ринку серед житла, що будується, близько 80% займають квартири ... - Елітна нерухомість Брехлива еліта (24.02.2009)
... » можна зустріти в проспекті фактично кожного крупного столичного забудовника. В той же час малий хто віддає собі звіт, що до цього класу може бути віднесена далеко не кожна квартира, наскільки б просторою, комфортабельною і вигідно розташованою вона не була. Як затверджує вероніка Синіца, керівник департаменту консалтингу Ukrainian Development Group, до deluxe можуть ...
