Posted by . Published on 11 March 2009, Received
« Хороше житла в Києві дуже мало |
Навіщо платити більше Елітність житла у нас розуміють не так як в Європі »
Київська Інвестиційна група побудує елітний мікрорайон по вул. Подвисоцкого - загальна площа житлових апартаментів досягає 350 тис. кв.м. ІК “XXI століття” спільно з First Ukrainian Development і Київською Інвестиційною групою побудують Dnipro Riverfront - 250 тис. кв. м під житло. Загальна площа всіх заявлених проектів, які претендують називатися елітними, - близько 700 тис. квадратів.
За оцінками забудовників, вартість елітного житла в Києві протягом 2006 р. збільшиться мінімум на 15%.
Як житло стало елітним
Називати нові будинки елітними столичні будівельники почали з 2000 р. Хоча, на думку київських ріелторов, насправді квартири в таких будинках мали лише покращуване планування в порівнянні з серійними дев′ятиповерховими і шістнадцятиповерховими будинками середини 90-х. “У той час поняття “Елітна нерухомість” і “квартири покращуваного планування” були практично тотожні.
Першоосновою для будівельників служили відомчі будинки для номенклатурних працівників СРСР - межа мріянь рядових радянських трудівників. Ознакою елітного житла також була велика площа квартири: чим більше, тим елітнєє”, - пояснює директор АН “Полісся” Анатолій Осадчий.
Ринок елітного житла почав формуватися тільки в 2003-2004 роках. Будівельники стали зводити удома відповідно до встановленої на Заході класифікації і критеріїв, що визначають ступінь класності будівлі. Якщо на початку будівельного буму - 2000-2001 рр.
- елітними вважалися практично всі нові будинки, що будуються в центрі міста, то до середини 2005 року ці термінами стали більш стандартизованими. Забудовники почали оперувати такими термінами, як “житло класу люкс”, “елітне житло”, “житло підвищеної комфортності” і “житло масового сегменту”. Деякі стали використовувати класи (”А”, “В” і “С”) як основну характеристику житла.
Як у них
Загальноприйняті вимоги до елітної нерухомості в Європі:
Pages: 1 2 3 4 5 6 7
Tags:
будівельник,
Будівництво,
будинок,
житло,
квартира,
компанія,
площа
Схожі записи
- Скандали навколо елітних будинків - випадковості або закономірність (14.03.2009)
... Адже там покупці - люди простіше, їх і обдурити легше.
Але супроводжується проблемами і будівництво елітних будинків - самі менші з яких, це затримка здачі будинку на рік-два, але зустрічаються і випадки незаконного будівництва, і зникнення з поля зору інвесторів керівництва компаній-забудовників.
Вже декілька років відомий київській публіці будинок на Грушевського, 9а, за ...
- Ноу-хау Київради приведе до подорожчання елітного житла (04.04.2009)
... За словами директора по корпоративних комунікаціях інвестиційної компанії "ХХI вік" Дмитра Васильева, збільшений апетит міських властей спричинить зростання цін на нерухомість. "Її (ціну відрахувань квартир місту) швидше за все доведеться закладати у вартість квартир", - говорить Васильев.
Керівник відділу маркетингу інвестиційний-будівельної компанії "Київ Житло-Інвест" Володимир Германов вважає, що подорожчає в першу чергу ...
- Елітне житло в Києві (23.02.2009)
... Бувають випадки, коли квартири в одному будинку відносять до різних категорій класності нерухомості, це приводить до плутанини при оформленні документів на покупку житла.
Таким чином, ринок вимагає вироблення єдиної системи оцінки категорії нерухомості, що у свою чергу приведе до систематизації житлового фонду. Але впродовж вже декількох років це питання залишається невирішеним. Хоча потрібна єдина класифікація, ...
- Київські котеджі стали дешевшими на 32 (20.03.2009)
...
В компанії "SV Development" повідомили, що в Київському регіоні вартість індивідуальних будинків знизилася на 2,96% ($37) до $1 213 за один кв.м. - $88 212 за домоволодіння.
Рейтинг вартості котеджів по районах Київської області і Києві в цілому (*):
Обухівський район - ...
- Аналітичний огляд елітної житлової нерухомості м Києва лютий 2008 (29.03.2009)
... ). Майже третина всеукраїнського об'єму всього будівництва в минулому році припало на Київ. За рік об'єми будівництва в столиці досягли більше 16 млрд.
грн, збільшившись більш ніж на 26% по відношенню до 2006 року. Варто відзначити також активний розвиток в останні пару років не житлової нерухомості, а комерційною. Якщо раніше спостерігався значна кількість проектованих об'єктів житла, ...
