Щорічно в Києві зводиться близько 70 тис квадратів елітного житла вартістю більше 140 млн
« Хороше житла в Києві дуже мало | Навіщо платити більше Елітність житла у нас розуміють не так як в Європі »
Щорічно в Києві зводиться близько 70 тис. квадратів елітного житла вартістю більше $140 млн., затверджують в компанії “Житло ХХІ вік”. Це приблизно 8-10 об’єктів. Всього за останні п’ять років в столиці побудовано 350 тис. кв. м елітної нерухомості - близько 30 об’єктів.
Декілька інші цифри наводять фахівці з консалтингової компанії Astera Group. За їх даними, з 2001 року в Києві побудовано близько 50 елітних будинків. По словах маркетинг-менеджер Astera Group Ольги Юдіной, окрім новобудов, в категорію елітного житла компанія включила пентхаузи в звичайних будинках, реконструйовані об’єкти і т.д.
карбоновый нагревательЦього року столичні забудовники планували ввести в експлуатацію 28 об’єктів підвищеної комфортності загальною площею 300 тис. кв.м. Проте реалізація багатьох проектів перенесена на 2007 р., оскільки в період виборів влади заблокували будівництво декількох об’єктів, - пояснюють в Astera Group.
Насправді, практично всі елітні будинки столиці не дотягують до класу De lux або Premium навіть по класифікаторові житла Української будівельної асоціації, не говорячи вже про європейські критерії. На думку директора АН “Полісся” Анатолія Осадчего, елітними в Києві можна назвати тільки житловий комплекс “Воздвіженка” і будинок, що будується, розташований в парковій зоні по вул.
Грушевського (той, який Віктор Ющенко обіцяв зрівняти із землею). Ріелтор вважає, що ілюзію насиченості елітного сегменту створює невиправдане позиціонування будівельниками своїх проектів. Яким би висококласним не був будинок на Позняках, назвати елітним його не можна, враховуючи місцерозташування об’єкту - далеко від центру міста.
Tags: будівельник, Будівництво, будинок, житло, квартира, компанія, площа
Будівництво
Схожі записи
- ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина II (10.04.2009)... Ну а проаналізовану інформацію по 20 об'єктам елітної нерухомості за період 2006 - 2008 рр. продовжуємо публікувати на сайті. 11. Житловий комплекс Покровській Посад Здача об'єкту - 3 кв. 2010 р. Адреса: Глубочицкая, 26 Забудовник: будівельна компанія «НЕСТ» (на ринку з ...
- На ринку нерухомості України кінчилися гроші (01.04.2009)... Аналітики чекають ще більшого падіння цін на житлі, передає "Бізнес FM". У вересні первинна нерухомість в Києві подешевшала в середньому на 1,3%. Більше всього постраждало житло економ-класса, втративши в ціні більш ніж 2%. Деякі компанії пропонують 10% знижки. На ринку нерухомості просто немає грошей. Більше 30% українських банків викуплено іноземними ...
- Елітна нерухомість період становлення (08.03.2009)
... При цьому крупні житлові комплекси, що включають повний набір соціальних послуг, магазини і приміщення для активного відпочинку так само можуть мати елітні сектори. Проте квартири в подібних розкішних будівлях фахівці схильні відносити, скоріше, до житла бізнес-уровня. На думку ряду гравців ринку нерухомості, елітного житла в Україні практично немає, а є переважно удома з ... - Огляд ринку житлової елітної нерухомості Києва 2004 (25.03.2009)
... Проте в другому півріччі 2004 року ситуація стабілізувалася і довгостроковий ціновий тренд як на первинному, як і на вторинному ринку, вперше прийняв негативне значення. Ряд чинників дало привід зробити висновок і про подальшу тенденцію зростання цін на житлову нерухомість Києва, проте не такого інтенсивного, як це було в 2003 - початку 2004 рр. ... - Елітна нерухомість під Києвом Де знаходиться і скільки стоїть (16.03.2009)
... доларів і наближається до 3-4 млн. · Бізнес-категорія - селища з будинками площею 350-600 кв.м, розташованими на ділянках 0,15-0,7 га вартістю 2-3 тис. долларов/0,01 га. Ціна будинків знаходиться в діапазоні 150-600 тыс.долларов. Ці будинки розташовані в Киево-святошинсокм, Васильківському, Вишгородськом районах, в Гостомеле, Бучі, Пущі-Водиці. · Економ-категорія - селища з будинками ...
