Елітна нерухомість Києва

кв.м.
Об’єм інвестицій в проект «МЛП - Чайка» - близько $78 млн.
Високі темпи розвитку локального ринку нерухомості і потреби крупних девелоперськіх і інвестиційних компаній, що працюють в Росії і за кордоном, що ростуть, в послугах міжнародних консультантів на Україні стали основною причиною відкриття київського офісу Knight Frank. Джерело: arendator.ru

Knight Frank LLC виходить на український ринок нерухомості →

Технічні характеристики об’єкту

Фасадний вхід з великими вітринами.
Площа об’єкту: 190 м2, зокрема торгова 175 м2
Літній майданчик: 100 м2
Висота стель: 3,3 м.
Силовий кабель: 60 квт
Інше: вода, витяжка, в 2008 році вироблений капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій.

Технічна інфраструктура об’єкту повністю готова для організації на його території ресторанного бізнесу.
3. Переваги безпосереднього місцерозташування
Об’єкт трохи віддалений від основних транспортних і пішохідних потоків, що у свою чергу дозволяє забезпечити затишну обстановку для його відвідувачів не схильну до впливу зовнішніх подразників (шум масових гуляній і транспорту, вхід случайных/нежелательных відвідувачів і т.д.).

Особливу атмосферу створює міні-парк з бюветом розташований прямо перед об’єктом, який відокремлює вхід від проїжджої частини …

Елітна нерухомість в центрі Києва →

Наприклад, оренда трикімнатної квартири на Оболоні у хорошому стані як офіс обійдеться в $1000-1200 в місяць, а як житло - близько $500-600. Правда, охочим запрацювати «на офісі» слід пам’ятати, що об’єкт здачі необхідно перевести до нежилого фонду, що саме по собі вже морочливо.
«Тому на практиці 70 % орендодавців цього не роблять. І не в останню чергу тому, що комунальні платежі можуть бути в 3-4 рази більше», - відзначив Сергій Калінін.
Клієнт
Основними споживачами елітного житла є іноземці, що приїхали до Києва на роботу. Це можуть бути дипломати або директори українських відділень міжнародних компаній, торгових представництв. Ні ті, ні інші самі за житло не платять.
У першому випадку оренду квартири оплачує держава тієї країни, яку представляє дипломат, в другому - компанія, в якій працює квартиронаймач. Тому ціни на оренду їх не бентежать. Друга велика група споживачів елітних квартир - це бізнесмени, які не можуть або не хочуть …

Прибутковий будинок →

Компанія Park Lane визнана кращим елітним агентством нерухомості столиці за підсумками Міжнародного фестивалю-конкурсу «Вибір роки - 2008».
Як повідомили УНІАН в прес-службі Park Lane, про це стало відомо на церемонії нагородження компаній-переможців конкурсу, де генеральному директорові Park Lane Людмилі ДРУЗЕНКО була вручена золота медаль «Вибір року».
В Park Lane вважають, що перемога в конкурсі «Вибір року - 2008» підтверджує рівень професіоналізму агентства, якість ріелторськіх послуг, що надаються, і високу оцінку з боку клієнтів.
«Перемога компанії Park Lane в номінації «Краще елітне агентство нерухомості свідчить про ефективність роботи, правильності вибраної стратегії розвитку компанії і, що найважливіше, свідчить про довіру і визнання з боку клієнтів.
Індивідуальний підхід, ввічливість і чуйність до побажань клієнтів зробили нас тією компанією, яку рекомендують своїм близьким і друзям», - відзначила Л.ДРУЗЕНКО.
Також вона повідомила, що в планах Park Lane на 2009 рік - подальший розвиток і отримання звання кращого …

Park Lane - краще елітне агентство нерухомості за підсумками 2008 року →

Ставісськая. Основна забудова: 5-поверхові будинки серій 1-438, 1-464, а також 9-16-поверхові. Магістралі: Чоколовській бул., Повітрофлотський ін., вул.
Ушинського, Антонова, Єреванська, Пітерська, Петровського, Курська, Іськровськая, Уманська, Міцкевіча, Ніщинського, Купали, Фучика, Мартіросяна, Волинська, Керченська, Соціалістична. Соломенській адміністративний р-н.
Утішний. Початок будівництва - 1957 р., основна забудова - 1957-1963 рр. Територія - 405 га, загальна житлова площа - 1130 тис. кв.м. Автори проекту: арх. Н. Ськібіцкий, В. Сусській, А. Корнєєв, Е. Репрінцева, А. Заваров. Основна забудова: 5-9-поверхові будинки серій 1-438, 1-480, 1-464А, 1-КГ-480. Магістралі: ін. Комарова, Отрадненській, бул. Лепсе, вул.
Героїв Севастополя, Борщаговськая, Чумака, Метробудівець, Стражесько, Белецкого, Каблукова, Василенко, Донца. Соломенській адміністративний р-н.
Нівки. Початок будівництва - 1958 р. Основна забудова - 1965-1970 рр. Загальна житлова площа - 500 тис. кв.м. Автори проекту: арх. У. Созанській, Р. Балабан, Л. Новіков, Ф. Юрьев. Основна забудова: більше 300 5-9-поверхових будинків серій 1-438, 1-480, 1-464А, а також 1350 котеджів. Магістралі: вул.
Щербакова, Тупольова, Стеценко, …

Житлові масиви Києва інформація до роздуму →

2008 року
Адреса: вул. Льва Товстого
Забудовник: СЬКФ «Гранує» (на ринку з 1991г)
Вартість 1м2: від 9600 до 24000$
Загальна площа - 7812,34 кв. м
Нежилі приміщення - 1648,7 кв. м
Житлова площа - 4872,5 кв. м
Поверховість - 8-15 поверхів
Кількість квартир - 52
Інфраструктура: кількість паркомест - 42 Підземна автостоянка, офісні приміщення, озеленення і упорядкована територія, дитячі майданчики.
4. Житловий комплекс Botanic Paradise
Адреса: вул. Ветрова, 23
Забудовник: СЬКФ «Гранує» (на ринку з 1991г)
Площа ділянки - 3729 кв. м
Загальна площа квартир - 2153,1 кв м
Загальна площа вбудованих офісних приміщень - 126,2 кв. м
Поверховість - 9-19 поверхів
Інфраструктура: впорядкування і озеленення території двору, лави для відпочинку, ліхтарі декоративного освітлення, дитячий ігровий комплекс з малими архітектурними формами.
…

ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина I →