Елітна нерухомість Києва

кв.м.
Об’єм інвестицій в проект «МЛП - Чайка» - близько $78 млн.
Елітна нерухомість Києва - 2009 Квітень kapital-k.com.ua Високі темпи розвитку локального ринку нерухомості і потреби крупних девелоперськіх і інвестиційних компаній, що працюють в Росії і за кордоном, що ростуть, в послугах міжнародних консультантів на Україні стали основною причиною відкриття київського офісу Knight Frank. Джерело: arendator.ru

Knight Frank LLC виходить на український ринок нерухомості →

Технічні характеристики об’єкту

Фасадний вхід з великими вітринами.
Площа об’єкту: 190 м2, зокрема торгова 175 м2
Літній майданчик: 100 м2
Висота стель: 3,3 м.
Силовий кабель: 60 квт
Інше: вода, витяжка, в 2008 році вироблений капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій.

Технічна інфраструктура об’єкту повністю готова для організації на його території ресторанного бізнесу.
Елітна нерухомість Києва - 2009 Квітень kapital-k.com.ua 3. Переваги безпосереднього місцерозташування
Об’єкт трохи віддалений від основних транспортних і пішохідних потоків, що у свою чергу дозволяє забезпечити затишну обстановку для його відвідувачів не схильну до впливу зовнішніх подразників (шум масових гуляній і транспорту, вхід случайных/нежелательных відвідувачів і т.д.).

Особливу атмосферу створює міні-парк з бюветом розташований прямо перед об’єктом, який відокремлює вхід від проїжджої частини …

Елітна нерухомість в центрі Києва →

Наприклад, оренда трикімнатної квартири на Оболоні у хорошому стані як офіс обійдеться в $1000-1200 в місяць, а як житло - близько $500-600. Правда, охочим запрацювати «на офісі» слід пам’ятати, що об’єкт здачі необхідно перевести до нежилого фонду, що саме по собі вже морочливо.
«Тому на практиці 70 % орендодавців цього не роблять. І не в останню чергу тому, що комунальні платежі можуть бути в 3-4 рази більше», - відзначив Сергій Калінін.
Клієнт
Основними споживачами елітного житла є іноземці, що приїхали до Києва на роботу. Це можуть бути дипломати або директори українських відділень міжнародних компаній, торгових представництв. Ні ті, ні інші самі за житло не платять.
У першому випадку оренду квартири оплачує держава тієї країни, яку представляє дипломат, в другому - компанія, в якій працює квартиронаймач. Тому ціни на оренду їх не бентежать. Друга велика група споживачів елітних квартир - це бізнесмени, які не можуть або не хочуть …

Прибутковий будинок →

Компанія Park Lane визнана кращим елітним агентством нерухомості столиці за підсумками Міжнародного фестивалю-конкурсу «Вибір роки - 2008».
Як повідомили УНІАН в прес-службі Park Lane, про це стало відомо на церемонії нагородження компаній-переможців конкурсу, де генеральному директорові Park Lane Людмилі ДРУЗЕНКО була вручена золота медаль «Вибір року».
В Park Lane вважають, що перемога в конкурсі «Вибір року - 2008» підтверджує рівень професіоналізму агентства, якість ріелторськіх послуг, що надаються, і високу оцінку з боку клієнтів.
«Перемога компанії Park Lane в номінації «Краще елітне агентство нерухомості свідчить про ефективність роботи, правильності вибраної стратегії розвитку компанії і, що найважливіше, свідчить про довіру і визнання з боку клієнтів.
Індивідуальний підхід, ввічливість і чуйність до побажань клієнтів зробили нас тією компанією, яку рекомендують своїм близьким і друзям», - відзначила Л.ДРУЗЕНКО.
Також вона повідомила, що в планах Park Lane на 2009 рік - подальший розвиток і отримання звання кращого …

Park Lane - краще елітне агентство нерухомості за підсумками 2008 року →

Ставісськая. Основна забудова: 5-поверхові будинки серій 1-438, 1-464, а також 9-16-поверхові. Магістралі: Чоколовській бул., Повітрофлотський ін., вул.
Ушинського, Антонова, Єреванська, Пітерська, Петровського, Курська, Іськровськая, Уманська, Міцкевіча, Ніщинського, Купали, Фучика, Мартіросяна, Волинська, Керченська, Соціалістична. Соломенській адміністративний р-н.
Утішний. Початок будівництва - 1957 р., основна забудова - 1957-1963 рр. Територія - 405 га, загальна житлова площа - 1130 тис. кв.м. Автори проекту: арх. Н. Ськібіцкий, В. Сусській, А. Корнєєв, Е. Репрінцева, А. Заваров. Основна забудова: 5-9-поверхові будинки серій 1-438, 1-480, 1-464А, 1-КГ-480. Магістралі: ін. Комарова, Отрадненській, бул. Лепсе, вул.
Героїв Севастополя, Борщаговськая, Чумака, Метробудівець, Стражесько, Белецкого, Каблукова, Василенко, Донца. Соломенській адміністративний р-н.
Нівки. Початок будівництва - 1958 р. Основна забудова - 1965-1970 рр. Загальна житлова площа - 500 тис. кв.м. Автори проекту: арх. У. Созанській, Р. Балабан, Л. Новіков, Ф. Юрьев. Основна забудова: більше 300 5-9-поверхових будинків серій 1-438, 1-480, 1-464А, а також 1350 котеджів. Магістралі: вул.
Щербакова, Тупольова, Стеценко, …

Житлові масиви Києва інформація до роздуму →

2008 року
Адреса: вул. Льва Товстого
Забудовник: СЬКФ «Гранує» (на ринку з 1991г)
Вартість 1м2: від 9600 до 24000$
Загальна площа - 7812,34 кв. м
Нежилі приміщення - 1648,7 кв. м
Житлова площа - 4872,5 кв. м
Поверховість - 8-15 поверхів
Кількість квартир - 52
Інфраструктура: кількість паркомест - 42 Підземна автостоянка, офісні приміщення, озеленення і упорядкована територія, дитячі майданчики.
4. Житловий комплекс Botanic Paradise
Адреса: вул. Ветрова, 23
Забудовник: СЬКФ «Гранує» (на ринку з 1991г)
Площа ділянки - 3729 кв. м
Загальна площа квартир - 2153,1 кв м
Загальна площа вбудованих офісних приміщень - 126,2 кв. м
Поверховість - 9-19 поверхів
Інфраструктура: впорядкування і озеленення території двору, лави для відпочинку, ліхтарі декоративного освітлення, дитячий ігровий комплекс з малими архітектурними формами.
…

ТОП-20 елітної нерухомості Києва Частина I →